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委托购房协议书
甲方：XXX（委托人）
乙方：XXX（受托人）
根据委托人的要求，受托人接受了委托人的委托，协助委托人寻找并购买一套符合其要求的房产。为了确保双方权益，经双方协商，现签订本协议。协议内容如下：
一、委托人的权利和义务
1. 委托人应向受托人详细说明其购房需求，包括但不限于购房的地点、面积、户型、价格等，确保受托人有足够的信息找到符合要求的房产。
2. 委托人应按照合同约定向受托人支付委托服务费，受托人的服务费标准为委托人购买房产总价的1%。
二、受托人的权利和义务
1. 受托人应根据委托人的购房需求进行周密的调查和分析，寻找符合要求的房产。
2. 受托人应积极与卖方交涉，争取最好的价格和条件，并及时将交涉结果通知委托人。
3. 受托人应为委托人提供相关购房资料，并全程跟踪和协助委托人完成相关手续。
三、委托人和受托人的责任和承诺
1. 委托人和受托人应严格遵守国家法律法规和有关规定，保证在购房过程中的合法性和正当性。
2. 委托人和受托人应认真履行本协议规定的权利和义务，并严格保守双方的商业秘密。
3. 如有一方违反本协议规定，给另一方造成损失的，应承担相应责任。
4. 本协议自双方签署之日起生效，至买卖双方完成所有交易手续并交付房地产权证书之日止。
在本协议有效期内，委托人不得私下寻找其他中介或人员进行同样的购房服务，如有违反，应承担相应法律责任。
以上条款，本双方均已清楚明白并积极执行。本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
委托人：XXX（签字）
受托人：XXX（签字）
签署日期：XXXX年XX月XX日
